 |
|
|
 |
|
|
 |
|
ビル内のさまざまな設備機器の運転･監視･点検･整備･保全などをおこない、ビルの機能を正常に維持するのが業務です。
ビルのさまざまな用途に不可欠な電気設備や、快適なビジネス空間や居住環境に欠かせない空調設備、給排水設備などを安全かつ効率的に操作し、ビルの機能を整えます。
もちろん、経験豊かな有資格者が業務を行っているので安全･安心です。
弊社は、各機器の機能を常に最良の状態で維持･管理することにより、省エネルギーや省資源化、そしてランニングコストの削減を実現しています。 |
|
 |
|
 ビル設備工事及び保全業務 |
|
| ◆空調設備 |
| エアコン･送排風機･熱交換器等 改修･取替工事の計画、設計、施工、定期点検、故障修理、機内洗浄、冷暖運転切替、緊急対応 |
|
 |
|
 |
|
|
|
| ◆消防設備 |
| 自火報･消火器･消火栓等工事 法定点検、自主点検、故障修理、緊急対応 |
|
 |
|
 |
|
|
|
| ◆電気設備 |
| 受変電設備･幹線動力設備･照明設備等工事 法定点検、精密点検、故障修理、緊急対応 |
|
 |
|
|
|
| ◆給排水設備 |
| 受水槽、高架水槽、給排水ポンプ設備、配管等工事 点検、故障修理、管内洗浄、緊急対応 |
|
 |
|
 |
|
|
|
| ◆建築設備総合保守管理業務 |
| 空調･消防･電気･給排水･エレベータ等工事、ビル設備の総合保守管理業務 |
|
 |
|
 |
|
|
|
| ◆内装 |
| 間仕切、壁クロス、塗装、床カーペット、OAフロア改修施工 |
|
 |
|
|
|
|
|
 |
|
| 施工事例 (1) |
| 空調機薬品洗浄作業 |
 |
| ■目的 |
| ① |
ランニングコストの低減 |
→ |
消費電力が減り、電気代が減ります。 |
| ② |
耐用年数の延長 |
→ |
不具合を減らし、長期間ご利用できます。 |
| ③ |
故障の予防 |
→ |
突発的な故障を減らす事ができます。 |
| ④ |
快適性の維持 |
→ |
安全な空気を送ることができます。 |
|
|
 |
|
| ■作業手順 |
| １．ブリーフィング |
 |
|
前日から作業員全員での
「全体ミーティング」
を行っております。
当日の現場責任者より、作業の一連の流れと作業員各員の役割を決めます。
また、当日に必要となる清掃道具の確認をします。
「御客様・正確性・作業効率」
を重視し、当日の作業のミーティングを行います。 |
|
| ２．作業前・養生作業 |
 |
|
作業開始前に空調のブレーカーをOFFにします。
御客様のお使いになっている環境を
「汚さない、壊さない、傷つけない」
事を目的に、作業する付近に徹底的にビニールシートで保護します。
床のワックス、デスク、テーブル、商品に対し、安全を確認しながら養生を致します。 |
|
| ３．分解作業 |
 |
|
作業時は、作業員達で声を出し合い周りの作業員と確認しあいます。
ＴＰＯをわきまえた上で活気のある雰囲気で作業を行います。 |
|
| ４．洗浄・部品洗浄 |
 |
|
油、たばこのヤニ、パーマ液による汚れは、落ちにくいため時間をかけて丁寧に洗浄致します。
汚れが酷い程、清掃後の変化に差が出ます！ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
| 陸上自衛隊和光宿舎 全リン全窒素ＣＯＤ自動測定装置点検 |
 |
 |
 |
|
排水に含まれるリン・窒素・ＣＯＤの測定器の保守点検。
この機器は、富栄養化防止対策として水質汚濁防止法に定められている、全窒素、全リンの環境基準及び排水基準の測定に対応しております。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
エビスガーデンプレイス
(空調設備) |
|
エビスガーデンプレイス
(空調設備) |
|
エビスガーデンプレイス
(空調設備) |
|
東京ミッドタウン
(受水槽･排水設備) |
|
大宮七里パークホーム
(消防･受水槽･排水等管理設備) |
|
豊島区立三芳グランド
(給排水･空調機･ボイラー
エレベーター設備) |
|
白岡天然温泉 八幡の湯
(温浴･空調設備･建築工事) |
|
社団法人 埼玉県農林会舘
(給排水設備等清掃) |
|
|
|
|
